牛头角彩兴路简约公屋交付实景

走进社区，2栋18/19层、约58米高的崭新楼宇整齐排列，以“圆悦共融”为设计元素。步入楼内，乘坐电梯直达新家，室内装修简约而实用，设有独立洗手间、淋浴间、开放式煮食空间，热水炉及抽气扇等生活设施一应俱全，住户可实现“拎包入住”，轻松开启舒适温馨的新生活。

项目示范单位（样板间）

入伙居民用便签留言感谢简约公屋“改变”他们生活

项目在规划之初便充分考量了居住者的舒适度与空间需求，提供包含约14平方米、约26平方米、约32平方米三个户型，约2300个居住单位，月租金约1290元至2990元，可以满足不同家庭的居住需求。

自助售卖机、自助洗衣店

此外，社区内有各种配套设施，例如小巴站、小商店、自助洗衣店、温习/活动室等，附近亦有多条小巴及巴士线往返彩虹港铁站及港九不同地区。由社区步行五至十余分钟可到达彩福邨街市、彩德商场及彩云商场，方便居民日常交通、消费。

为加快简约公屋兴建速度，香港不断革新建造技术，并依托内地完备的供应链、强大的生产力等优势，为简约公屋“提效、提速”。

Full MiC体系示意图

牛头角彩兴路简约公屋航拍

项目创新应用Full MiC（全组装合成建筑法）技术体系，将项目拆分为3471台MiC模块及1025台MiMEP（机电装备合成法）模块。MiC模块将传统需要现浇的楼梯间、电梯间等区域用模块方式集成，MiMEP模块实现供电、给水等多类走廊机电管线与预制PC楼板、走廊钢梁的整体集成。极大提高预制模块的完成度，大大减少了现场施工的复杂性和时间，仅需约3天就能建成一层楼。

中建科工模块产品智能制造产线

中建科工钢结构模块化智能制造产线，让传统高空作业变为工厂平面流水作业，将结构、机电、装修等95%以上的生产制造工作转移至工厂内完成。配合激光下料设备、智能焊接机器人等自动化、智能化设备，确保所有模块均达到毫米级制造精度的同时，大幅提高制造效率。

何永贤在此前专访中说：“简约公屋是展示新质生产力的优势、是国际标准+香港规范+湾区智造模式深度合作的体现。”

项目团队坚持民生工程高品质交付，以保障居民安心入住为核心目标，采用工业化和标准化的生产方式，对每个环节进行严格管理。

中建科工AI智能设计管理平台

设计环节，项目团队应用中建科工自主研发的AI智能设计平台赋能建筑设计，尽量减少每层模块数量，在降低运输和吊装工作难度的同时，让建筑空间布局更加合理，让居民住得舒心更安心。

在工厂内完成生产的MiC模块

生产环节，通过工厂端精细化的生产控制和严密的质量检测，有效解决隔音、渗漏、串味、外墙平整度等常见质量问题，也大幅提升了建筑的耐久性与可靠性。

中建科工模块生产可视化管理系统

为了保证模块品质，项目团队还为每一个模块配备了唯一编号和二维码作为“身份证”，打通设计、生产和现场施工数据壁垒，将模块单元作为产品来管理。工程师可通过数字化管理平台，实现对模块生产状态的实时追踪和质量品控的可溯源管理。

近日，香港发展局与广东省住建厅携手，在粤港两地共同举办组装合成模块化建筑产业发展周活动上，发布了《粤港组装合成模块化建筑跨境贸易指南》，揭牌成立了粤港澳组装合成模块化建筑产业发展联盟。并在香港举办模块建造国际会议、组装合成建筑法设计工作坊等系列活动，不断完善粤港模块建筑融合发展体制机制。启动仪式上，中建科工凭借在组装合成建造领域的突出表现，获香港首批组装合成建筑制造商认证。

未来，中建科工将继续深化模块建造技术创新，充分发挥自身优势，积极融入粤港协同发展大局，为大湾区打造组装合成建筑科技和建造中心，推动建筑业转型升级和高质量发展贡献力量。